这个小区总共900多户，最近每天都有业主过来办录入。方法是，业主本人扫二维码进入万科物业“睿易行”平台，录入业主本人信息，家庭成员添加信息即可。如果是租客或者访客，须业主同意添加，每户最多录入10人。

房地产税在持有环节的征收，会随着国家“金税三期”的完善，基本上能够做到“应收尽收”，但是，在房屋出租环节的税收，也就是业内人士所称的“芝麻税”，税务征管难度那是，相当的大。此刻，让我想起了，前财政部官员在解答记者关于，房地产税将如何收时回复的一句话----给地方政府寻找“长期饭票”。看来，地方政府的“饭菜质量”，与出租房这些“芝麻税”能否“低成本”的收上来，这是摆在他们面前的难题。

随着上述试点城市经验的取得与推广，我相信，这些“芝麻税”是能够收上来的，对于地方财政的贡献，也会越来越大的。当然，房东们的成本也会增加，可能会出现的情景是，要么转嫁给租客；要么房东自行消化解决。同时，那些违反国家规定，把公租房、廉租房出租的人，将面临更大的挑战和风险，因为，如果把这些房屋用于出租，可能会面临，被国家收回所出租房屋的可能。

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